自2023年12月份初始，深圳全市新建住宅逐日可售套数均在5万套+的水平，这么的情况抓续到本年7月份上旬kaiyun官方网站，后来5万套的可售量关隘郑重小幅下移，至7月31日，滑落至4.9万套以内。

不外，在8月29日-9月8日历间，深圳新建住宅可售套数小幅上升至5万套至5.1万套之间。尔后，可售套数掉头向下，在10月份终末一天降至4.2万套之下，并于11月10日，通盘减少至39933套，成为自旧年6月1日以来，新建住宅可售套数初度降至4万套以内。

笔据深圳市住建局数据，11月1日-17日，深圳新址日均网签量为276套，创2007年以来新高；二手房日均网签量为240套，创2020年10月以来新高。乐有家商议中心监测数据显露，扬弃11月17日，深圳一手住宅认购量累计6645套，环比10月同时高潮7%；一手住宅网签量4687套，环比高潮427%。

业内东谈主士分析指出，一方面，9月29日的楼市新政出台后，深圳房地产市集成交量通盘上行，且抓续活跃，11月份前15日的网签成交套数仍是险些与10月份扫数月的数目杰出，快速去化；另一方面，新政的已而出台和活跃的成交打乱了供应节拍，扫数10月份深圳新增获批15个预售住宅技俩，其中6个技俩预售量仅数十套至100多套，加之领证到开盘及坚强交易左券的周期较长，在这些身分的共同影响之下，此消彼长，若后续预售供应弱增多的情况下，可售量将继续下落呈现净减少的态势。

撰文：邱永宽kaiyun官方网站